よくある質問

査定価格の算出方法を教えてください。

公示価格、路線価、近隣の取引事例等をもとに、物件の特徴(前面の道路との接道状況、土地の形状、方位や周辺環境など)から多面的に判断し、都市計画法上の制限なども考慮して、市場価額として最も適正と思われる金額を算出します。

売却が決まっていないと査定はお願いできないのでしょうか。

査定結果は参考にして頂くだけでも結構です。売却を依頼するかしないかについては、お客様ご自身で判断していただきます。

査定をお願いするのに、費用はかかりますか？

不動産の査定費用は無料です。

売却の際は査定価格で売り出しをしないといけないのでしょうか？

必ずしも査定価格である必要はありませんが、査定価格は、不動産の専門家が客観的に物件を評価し、適正と思われる価格を算出したものです。査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、売れるまでに長い期間を要する場合もあります。売り出し金額は担当者とよくご相談の上、決めることを勧めします。